Wohneigentum
Hauskauf auf dem Land soll einfacher werden
Hauskauf auf dem Land soll einfacher werden
Hauskauf auf dem Land soll einfacher werden
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Die Regierung will bessere Möglichkeiten für Anleihen in Randregionen schaffen, indem der Staat eine Garantie für ein Viertel der Anleihe stellt.
Es soll einfacher werden, eine Anleihe für ein Häuschen auf dem Land zu bekommen.
Das schreibt Erwerbsminister Simon Kollerup in einer Pressemitteilung.
Nach Vorstellung der Regierung soll der Staat zukünftig eine Garantie für 25 Prozent der Realkredit-Anleihe stellen.
„Wir stellen seit etlichen Jahren in Dänemark eine immer größere Schieflage fest. Es gibt ungleiche Möglichkeiten, ein Traumhaus zu erwerben“, sagt Kollerup laut Pressemitteilung.
Unsicherer Eigentumswert
Das Problem ist, dass die Realkreditinstitutionen zum Teil Anleihen in Randregionen verweigern, weil der zukünftige Wert des Hauses unsicher ist.
Der Umfang des Problems ist jedoch nicht bekannt, da keine Statistik darüber existiert. Viele der Absagen werden nämlich mündlich erteilt.
„Das ändert jedoch nichts daran, dass das Problem real ist. Das wissen wir aus Gesprächen mit Bürgern aus diesen Regionen“, so Kollerup.
Nordschleswig betroffen
Das neue Modell soll in Gebieten eingesetzt werden, in denen der Quadratmeterpreis unter 8.000 Kronen liegt. Die Gebiete werden nach Postleitzahlen eingeteilt.
In großen Teilen von Nordschleswig wurden laut Finans Danmark 2020 Häuser zu einem niedrigeren Preis verkauft. Nur in den Städten Hadersleben, Apenrade, Sonderburg und Broacker lagen die Preise höher.
Finans Danmark vertritt die Realkreditinstitutionen. Hier teilt man nicht die Auffassung, dass die Postleitzahl für die Möglichkeit einer Anleihe ausschlaggebend ist. Das schreibt „DR“.
Lob von Verband
Der Verband des ländlichen Raumes (Landdistrikternes Fællesråd) begrüßt die Initiative den Vorschlag der Regierung.
„Seit der Finanzkrise erleben wir Herausforderungen bei der Finanzierung von Eigentum in ländlichen Regionen. Das führt zu einer negativen Spirale mit langen Liegezeiten und wenigen Verkäufen, weil die Käufer keine Finanzierung erhalten. Das ist untragbar, da es zur weiteren Entvölkerung, Zentralisierung und Schieflage des Landes beiträgt“, sagt der Verbandsvorsitzende Steffen Damsgaard in einer Pressemitteilung.
Er freue sich daher über den Vorschlag.
„Es braucht politischen Mut und den Willen, die Entwicklung umzukehren. Dies möchte ich loben“, so Damsgaard.
Die Regierung will nun das Modell mit dem Finanzsektor erörtern.
