Dänemarks erster Center Parc bei Norburg: So sieht er aus

Nach über zwölf Jahren Planung und drei Jahren Bauzeit hat am Dienstag der Center Parcs Nordborg Resort eröffnet.

Die Anlage befindet sich auf einem 190 Hektar großen Areal zwischen Nørreskov und Himmark auf der Insel Alsen (Als) und setzt neue Maßstäbe in Sachen nachhaltigem Bauen und umweltfreundlichem Tourismus.

Möglich gemacht haben den Ferienpark die lokalen Unternehmen Danfoss und Linak, die insgesamt 1,75 Milliarden Kronen in das Ferienland investiert haben.

Linak-Gründer Bent Jensen blickte am Dienstag auf die vergangenen zwölf Jahre zurück. „Alles begann mit einer kleinen Gruppe, die im August 2012 zusammengekommen ist. Wir wollten wirklich etwas bewegen in Norburg und haben uns als Visionsgruppe verstanden. Damals war noch gar nicht klar, was daraus werden sollte – aber wir hatten einen gemeinsamen Wunsch: Unsere Stadt sollte wieder wachsen und neue Perspektiven bekommen“, so Jensen.

Es folgten zahlreiche Gespräche über die Machbarkeit und Finanzierung des Projekts. Die Initiatorinnen und Initiatoren arbeiteten eng mit der Kommune zusammen, gründeten eine Entwicklungsgesellschaft und holten externe Beratung hinzu, um konkrete Pläne und Kostenberechnungen zu erstellen.

Die Zusammenarbeit sei das A und O gewesen, so Jensen. „Wir haben mit vielen verschiedenen Akteurinnen und Akteuren gesprochen – mit der Kommune, mit Bauunternehmen, mit Beraterinnen und Beratern. Es gab viele Diskussionen, viele Berechnungen und manchmal auch Rückschläge.“

Am Ende habe man es gemeinsam geschafft: Das Resort konnte mit einem Budget von 1,75 Milliarden Kronen realisiert werden. „Das zeigt, was möglich ist, wenn man gemeinsam an einem Strang zieht und nicht aufgibt“, sagt Jensen.

Bausubstanz und Architektur

Das Resort umfasst 440 skandinavische Ferienhäuser in unterschiedlichen Größen und Komfortstufen, die sich harmonisch in die Küstenlandschaft und die umgebenden Wälder einfügen. Die Häuser bieten Platz für zwei bis acht Personen und verfügen über moderne, energieeffiziente Ausstattungen, darunter voll ausgestattete Küchen, komfortable Badezimmer und eigene Terrassen.

Zentrale Einrichtungen wie der Market Dome mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie der 7.200 Quadratmeter große Indoor-Wasserpark „Aqua Mundo“ bilden das Herzstück der Anlage. In einer späteren Ausbauphase ist die Erweiterung um 280 weitere Ferienhäuser geplant, sodass das Resort langfristig über 720 Unterkünfte verfügen wird.

Nachhaltigkeit im Fokus

Das Nordborg Resort wurde nach höchsten Umweltstandards errichtet und nutzt ausschließlich erneuerbare Energien. Die Bauweise und die Haustechnik sind auf maximale Energieeffizienz und minimale Umweltbelastung ausgelegt, etwa durch moderne Wärmedämmung und intelligente Wasseraufbereitungssysteme.

Die Planung und der Betrieb des Resorts berücksichtigen den Schutz der lokalen Flora und Fauna, die Zusammenarbeit mit regionalen Dienstleistern sowie kurze Lieferwege.

Ziel ist es, einen klimaneutralen Betrieb zu gewährleisten und Gästen einen nachhaltigen Urlaub zu ermöglichen.

„Plötzlich wurde aus einer abstrakten Vision ein reales Ziel“

Das Resort bietet direkten Zugang zu einem öffentlichen Sandstrand, einen großzügigen Pier mit Meerblick sowie zahlreiche Outdoor- und Indoor-Aktivitäten für Kinder und Erwachsene.

Ein pädagogischer Bauernhof, Wander- und Radwege sowie Wellnessangebote runden das Angebot ab und ermöglichen Erholung inmitten der Natur.

Zum Konzept des Resorts sagte Bent Jensen bei der Eröffnungszeremonie: „Für uns als Ingenieure war das alles zunächst ein wenig fremd – wir mussten lernen, wie man ein Profil für ein ganzes Gebiet entwickelt, wie man Menschen begeistert und wie man aus einer Idee ein konkretes Projekt macht. Wir haben viel diskutiert, uns mit anderen vernetzt, und irgendwann kam dann die Idee eines Resorts auf den Tisch. Das war für uns ein Wendepunkt, denn plötzlich wurde aus einer abstrakten Vision ein reales Ziel.“

Nun ist das Resort eröffnet und alle Beteiligten sind beeindruckt von dem Weg, der hinter ihnen liegt.

Mitbesitzer Bent Jensen fasst es folgendermaßen zusammen: „Das ist gewaltig. Alles begann mit einer Vision auf einem Blatt Papier, und jetzt haben wir 440 Häuser, von denen fast alle fertig sind. Es ist beeindruckend, wie viel wir seit dem ersten Spatenstich im Mai 2022 erreicht haben. Ich bin sehr stolz auf dieses Projekt.“

Das Nordborg Resort

Das Nordborg Resort südlich der Stadt Norburg betreibt Center Parcs als erste Ferienanlage der Marke in Dänemark. Als Partner und Investor engagieren sich die Bitten & Mads Clausen Stiftung sowie Linak Holding A/S bei der Entwicklung und dem Betrieb des Resorts.

Gesamtfläche: 190 Hektar

Anzahl Ferienhäuser: 440 (später 720)

Indoor-Wasserpark: 7.200 m²

Erwartete Gäste/Jahr: 160.000 bis 450.000

Tagesgäste/Jahr: 25.000

Eröffnung: 17. Juni 2025