Wohnungsprojekt

Grünes Licht für Flächenverkauf in Havneby

Grünes Licht für Flächenverkauf in Havneby

Grünes Licht für Flächenkauf in Havneby

Tondern/Tønder
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Die Baukörper sind aufgeständert. Foto: Überseeinsel GmbH

Der Finanzauschuss in der Kommune Tondern befürwortet das Großprojekt des Unternehmens Überseeinsel GmbH aus Bremen. Eine millionenschwere Investition ist vorgesehen.

Der kommunale Finanzausschuss der Kommune Tondern hat für den Verkauf einer 1,8 Hektar großen Fläche in Havneby auf Röm/Rømø die Ampel auf Grün geschaltet.

Nur ein Gebot

Für das Grundstück am Straßenzug Hollænderstrædet 1 gab es mehrere Interessenten.

Letztendlich lag aber nur ein Gebot der deutschen Gesellschaft Überseeinsel GmbH vor.

Das Bremer Unternehmen plant den Bau von bis zu  210 Apartments.

Drei Wohnungstypen

Für die Wohnungen sind drei Nutzungszwecke vorgesehen. Etwa 45 Apartments sind als Service-Wohnungen Offshore-Mitarbeitern vorbehalten.

Darüber hinaus sind  Ferienwohnungen (sowohl als Wohnbeteiligung als auch zur Vermietung) und normale Wohnungen angestrebt.

Bei dem dauerhaft nutzbaren Wohnraum sind Inselbewohner und Pendler von der Nachbarinsel Sylt die Zielgruppe.

Laut „JydskeVestkysten" handelt es sich um eine Investition in Höhe von 150 Millionen Kronen.

Die rote Markierung zeigt das Baugrundstück. Foto: Überseeinsel GmbH

Die Kommune Tondern hatte in ihrer Ausschreibung ein Mindestpreis von drei Millionen Kronen gefordert.

Zudem bedingt sie sich eine Projektumsetzung binnen drei Jahre aus. Andernfalls kann der Transfer rückgängig gemacht werden.

Das ist ein ganz fantastisches Projekt. Es unterstützt die Intention, die wir für die Entwicklung des Hafens als Dienstleistungs-Hafen haben.

Henrik Frandsen, Bürgermeister

„Das ist ein ganz fantastisches Projekt. Es unterstützt die Intention, die wir für die Entwicklung des Hafens als Dienstleistungs-Hafen haben und harmoniert auch mit den Visionen für die Inselentwicklung", so ein begeisterter Bürgermeister Henrik Frandsen (Venstre).

„Es handelt sich um den gleichen Besitzerkreis wie bei der Deutschen Windtechnik, die bereits am Hafen angesiedelt ist", berichtet er.

Das Grundstück sei zu mehr als dem Mindestpreis von 3.000.000 Kronen veräußert worden, so Frandsen. Der Preis sei aber noch nicht öffentlich.

„Ein interessantes Vorhaben"

„Das ist auf jedenfall ein interessantes Vorhaben und hat einen anderen Aspekt als so manch andere Vorstöße", sagt der Vertreter der Schleswigschen Partei im Finanzausschuss, Jørgen Popp Petersen.

Es wirkt sicherer. Die Kommune muss nicht erst investieren und dann auf eine mögliche Entwicklung warten. Mit den Pendlerwohnungen gibt es einen direkten Anknüpfungspunkt zur Entwicklung auf Sylt

Jørgen Popp Petersen, SP-Stadtratspolitiker

„Es wirkt sicherer. In diesem Fall muss die Kommune nicht erst investieren und dann auf eine mögliche Entwicklung warten. Mit den Pendlerwohnungen gibt es einen direkten Anknüpfungspunkt für die Entwicklung auf Sylt", sagt Popp Petersen.

Auf Sort-Sol abgestimmt

Die neuen Bauwerke werden dem Stil der bestehenden Ferienhäuser im Bereich „Sort Sol" abgestimmt.

„Die bereits bestehende Bebauung sieht kleinteilige, aufgeständerte Baukörper in Beton und schwarzem Holz vor. Diese Gestaltungsvorlage wird auch in der neuen Bebauung aufgenommen und fortgeschrieben“, geht aus der Konzeptbeschreibung hervor.

Die zweistöckigen Gebäude sind im Erdgeschoss zum Schutz vor Hochwasser aufgeständert.

Die in der Ära der alten Kommune Scherrebek entworfenen Punkthäuser treffen nicht den Geschmack von jederman. Foto: Monika Thomsen

Je nach Wohnungstyp und möglichen Gemeinschafts- und Allgemeinflächen könne die Anzahl zwischen 140 und 210 Einheiten variieren.

„Die Insel Röm liegt ideal als Standort für die Versorgung verschiedener Offshore- Windparks in der deutschen Außenwirtschaftszone. Das betrifft insbesondere die Projekte Butendiek, Dan Tysk und Sandbank“, heißt es im Konzept.

Havneby Basishafen

 Bereits heute sei Havneby der Basishafen für die Betreibergesellschaft und das begleitende Unternehmen Deutsche Windtechnik Offshore & Consulting GmbH.

Die Mitarbeiter der Deutschen Windtechnik AG würden voraussichtlich Wohnungen nutzen und perspektivisch sei ein weiterer Ausbau des Servicestützpunkt geplant.

Die Platzierung der Neubauten am Hollænderstrædet. Links auf der Karte die bestehenden Sort-Sol-Häuser. Foto: Überseeinsel GmbH

Zeitnahe Planung

Bei einer positiven Rückmeldung von der Kommune Tondern könne zeitnah mit der weiteren Planung und der baulichen Umsetzung begonnen werden.

Im ersten Bauabschnitt ist die Errichtung der Service-Wohnungen für offshore-Unternehmen geplant.

In der zweiten Etappe würden dann die Ferienwohnungen und dauerhaft genutzt Wohnungen folgen.

Die tatsächliche Anzahl der Einheiten soll im weiteren Prozess auch in Abstimmung mit der Kommune Tondern festgelegt werden.

 

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