Olpenitz

Ostseeresort wirbt mit „Aktionspreisen“ für Ferienhäuser

Ostseeresort wirbt mit „Aktionspreisen“ für Ferienhäuser

Ostseeresort wirbt mit „Aktionspreisen“ für Ferienh

Rebecca Nordmann/shz.de
Kappeln
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In der Corona-Pandemie boomte der Verkauf im Ostseeresort Olpenitz. Das hat offenbar nachgelassen. Foto: Rebecca Nordmann/shz.de

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Das Geld sitzt nicht mehr so locker wie früher – das spürt offenbar auch die Helma Ferienimmobilien GmbH, Hauptinvestorin im Ostseeresort Olpenitz. Das Unternehmen beschreitet nun ungewohnte Wege, um den Verkauf anzukurbeln.

Wer entscheidungsfreudig ist, könnte vermutlich ein paar Euro sparen. Zumindest dann, wenn er oder sie auf der Suche nach einer Ferienimmobilie direkt am Wasser ist. Im Ostseeresort Olpenitz sind aktuell etliche Objekte zu einem „Aktionspreis“ zu haben. Damit jedenfalls wirbt der Hauptinvestor im Resort, die Helma Ferienimmobilien GmbH.

Mehrere Immobilientypen zum „Aktionspreis“

Laut Website der Helma können mehrere Immobilientypen zum „Aktionspreis“ erworben werden. Demnach handelt es sich um Ferienapartments und Ferienhäuser im Ferienpark im südöstlichen Teil des Geländes, um Apartments im sogenannten Haus „Poseidon“ an der Hafenpromenade sowie um Apartments in der Ferienlounge im Süden des Feriendorfes.

Was bedeutet das konkret? Ein Haus beziehungsweise Apartment im Ferienpark ist demnach statt für 394.900 Euro netto aktuell ab 349.900 Euro zu haben. Für eine Ferienwohnung in der Ferienlounge werden statt 415.778 Euro netto derzeit mindestens 375.800 Euro aufgerufen. Und wer ein Ferienapartment im „Poseidon“ erwerben möchte, muss für einen begrenzten Zeitraum für die günstigste Wohnung mindestens 259.900 Euro netto statt 281.767 Euro aufbringen.

Erste Aktion dieser Art im Ostseeresort Olpenitz

Seitdem das Unternehmen das Resort aus der Insolvenz übernommen hat, ist dies die erste Aktion dieser Art. Bislang war der Abverkauf der Immobilien gut, mitunter sogar besser als erwartet verlaufen – zuletzt in der Corona-Pandemie nach Helma-Angaben bemerkenswert gut.

Immobilienfinanzierungen gehen zurück

Was also ist der Grund für diese spezielle Art der Werbung um die Käufergunst? Aus der Vertriebsabteilung der Helma kommt diese Antwort dazu: „Wir erleben derzeit, dass potenzielle Käufer stark verunsichert sind – Inflation, Krieg und hohe Zinsen führen auch zu einer krisenhaften Stimmung.“ Als Konsequenz habe man registrieren müssen, dass Immobilienfinanzierungen deutlich zurückgegangen seien, aber auch grundsätzliche Pläne zum Immobilienerwerb mit mehr Zurückhaltung angegangen würden.

Mit den reduzierten „Aktionspreisen“ setze man daher nun darauf, einerseits neue Käufergruppen anzusprechen, andererseits eben auch die Interessierten, die bereits kaufwillig gewesen seien, aber aus den genannten Gründen gezögert hätten. Und nach Angaben des Vertriebs der Helma stoßen die „Aktionspreise“ auf „großes Interesse“.

Objekte in fortgeschrittenem Baustadium

Anwendung finden sie demnach überwiegend bei Objekten im Feriendorf, deren Bau bereits weit fortgeschritten ist. Das sind nach Worten der Helma auch genau die Objekte gewesen, die zuletzt von den Lieferschwierigkeiten in der Baubranche betroffen waren.

Reservierung und Beurkundung innerhalb einer Frist

Was zu tun ist, damit Käufer den vergünstigten Preis nutzen können? Sie müssen zum einen eine Ferienimmobilie bis zum 31. Mai des Jahres reservieren – dieser Schritt ist offenbar mit dem Ausfüllen eines Kontaktformulars zu erledigen. Sie müssen allerdings zum anderen bis zum 30. Juni des Jahres den Kauf bei einem Notar beurkunden lassen.

Die Helma Ferienimmobilien GmbH hat ein turbulentes Jahr 2022 hinter sich. So hat das Unternehmen nicht nur seit vergangenem Sommer zwei Geschäftsführerwechsel erlebt. Zudem hatte die Helma Eigenheimbau AG, zu deren Töchtern die Helma Ferienimmobilien GmbH gehört, ihre Gewinnprognose für das Geschäftsjahr 2022 anpassen müssen. Die Gewinnwarnung stand demnach im Zusammenhang mit der Insolvenz der Natura Holzbau GmbH, ein, nach Angaben der Helma, „wesentlicher Subunternehmer“ im Ostseeresort Olpenitz.

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