Das dänische Parlament will den Sommerhausmarkt ankurbeln. Künftig können Käufer bis zu 75 Prozent des Kaufpreises als günstigen Realkredit leihen. Die Änderungen betreffen auch Hauseigentümer.

Ab Montag treten neue Kreditregeln für Sommerhäuser in Kraft. Dann wird es unter anderem möglich sein, sich bis zu 75 Prozent des Kaufpreises als günstigen Realkredit zu leihen. Zuvor waren es maximal 60 Prozent gewesen. Den Rest des Preises finanziert der Käufer mit Eigenkapital oder einen teureren Personenkredit. 

Die Änderungen basieren auf einem Gesetz, das das dänische Parlament am Dienstag verabschiedet hat. Durch den Beschluss soll der Markt angekurbelt werden. Und das wird auch klappen, sagt Morten Hornbak, Hausberater bei der Bank Spar Nord: „Die Kaufkraft wird steigen, weil es billiger wird, den Kauf eines Sommerhauses zu finanzieren.“ So sei unter anderem mit Preissteigerungen zu rechnen – wie hoch diese seien, sei aber schwer abzusehen. 

Auch auf Sommerhausbesitzer wird sich das neue Gesetz auswirken: „Als Besitzer kann man seinen Realkredit erhöhen und das Geld zum Beispiel dafür nutzen, eine neue Küche zu kaufen oder andere Arbeiten am Haus vorzunehmen“, sagt Hornbak.

Wohnökonomen rechnen damit, dass es im Zuge der Änderungen leichter wird, sein Sommerhaus zu verkaufen und die Preise deshalb leicht steigen werden.