Eine Änderung des Bau- und Planungsgesetzes, das in Dänemark die Flächennutzungspläne regelt (Planlov) könnte dazu führen, dass EU-Bürger dänische Ferienhäuser kaufen dürfen. Dies könnte zu einer deutlichen Preiserhöhung der Häuser führen, meinen Politiker.

Vergangene Woche hat eine Mehrheit im dänischen Parlament entschieden, das Bau- und Planungsgesetzes, das in Dänemark die Flächennutzungspläne regelt (Planlov), zu ändern. Dadurch würde das Bollwerk,  dass die dänischen Ferienhäuser vor einer Übernahme durch ausländische Bürger schützen solle, schwächer gemacht. Dies meinen mehrere Experten zur Tageszeitung Politiken.

„Durch die Gesetzesänderung des Planlovs haben die Politiker den EU-Bürgern eine Möglichkeit gegeben, eines der dänischen Vorbehalte anzufechten“, sagt der Experte für EU-Recht und Juraprofessor an der Kopenhagener Universität, Peter Pagh.

Sollten EU-Bürger die Möglichkeit bekommen dänische Ferienhäuser zu kaufen, dann fürchten die Politiker eine deutliche Preiserhöhung der Häuser – dies könnte dazu führen, dass Dänen aus ihren Häusern verdrängt werden könnten.

Konkret besagt die Gesetzesänderung, dass Rentner schon ein Jahr anstatt acht Jahre nach Erwerb eines Ferienhauses dies als permanenten Wohnsitz angeben können. Das grundlegende Problem besteht darin, dass die Dänen dadurch weitere Nutzungsmöglichkeiten ihrer Ferienhäuser bereit gestellt bekommen, während andere EU-Bürger den bisherigen Begrenzungen unterstellt sind. Dies ist nach EU-Recht Diskriminierung.

Bei der Interessenorganisation für Lokalgebiete (Landdistrikternes Fællesråd) ist man über die neue Gesetzesänderung uneins. „In einigen Kommunen Dänemarks währe eine neue Regelung des Kaufes von Ferienhäusern durch EU-Bürger von Vorteil, während in anderen davon abzuraten ist“, so der Vorsitzende der Organisation, Steffen Damgaard.